Kaçak Yapıya İmar Alınması

Kaçak Yapılara İmar Barışı Getirme Süreci

Kaçak yapılar, şehir planlaması ve düzenlemelerinin dışında kalan ve genellikle izinsiz olarak inşa edilen yapıları ifade etmektedir. Bu tür yapılar, çeşitli sorunlara yol açabilirken, mülkiyet hakları ve kamu düzeni açısından da çeşitli problemler doğurabilir. Ancak, devlet tarafından zaman zaman bu tür yapılar için imar barışı gibi düzenlemeler getirilebilmektedir. İmar barışı, imar kanunlarına aykırı yapıları kayıt altına alarak ve belirli şartlar altında bu yapıları yasal hale getirecek bir düzenlemedir. Peki, kaçak bir yapıya imar barışı getirme süreci nasıl işler?

İmar Barışı Nedir?

İmar barışı, yapıların yasal statü kazanmasını ve devletin kayıt altına almasını sağlayacak bir düzenlemedir. Bu barış sayesinde, imar ve iskan kanunlarına aykırı inşa edilen yapılar bazı cezalardan muaf tutularak yasallaştırılabilir ve bu yapılara elektrik, su gibi temel hizmetlerin bağlanması legal bir zemin kazanabilir.

İmar Barışı Süreci

1. Başvuru: İmar barışından yararlanmak isteyen yapının sahibi, ilgili belediye veya çevre ve şehircilik bakanlığının belirlediği platformlar üzerinden başvuru yapmalıdır.

2. Belgelerin Hazırlanması: Başvuru sırasında, yapıya ait mimari projeler, fotoğraflar ve diğer gerekli belgeler sunulmalıdır.

3. Yapının Değerlendirilmesi: Başvuru yapıldıktan sonra, yetkili kurumlar yapıyı inceleyerek, imar barışı düzenlemelerine uygun olduğunu değerlendirir.

4. Yapı Kayıt Belgesinin Alınması: Yapının durumu imar barışı kapsamına uygunsa, Yapı Kayıt Belgesi verilerek yapı resmi olarak kayıt altına alınır.

5. Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakının Tesis Edilmesi: Bu belge ile yapı sahibi, kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis edebilir, bu sayede tapu kaydının da düzeltilmesi sağlanabilir.

6. Yapısal Düzenlemeler ve Ruhsatlandırma: Eğer gerekliyse, yapıda ruhsatlandırma sürecine uygun iyileştirmeler yapılır.

7. Resmi Kurumlarla İlişkiler: Elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerin bağlanabilmesi için ilgili kurumlarla irtibat kurulur.

Dikkat Edilecek Hususlar

• İmar barışına başvururken, tüm belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlanması büyük önem taşımaktadır.

• Yasal sürecin takibi ve başvurunun onaylanması genellikle karmaşık olabileceğinden profesyonel bir hukuki destek almak en iyisidir.

• İmar barışı düzenlemeleri sürekli değişiklik gösterebileceğinden, başvuru sırasındaki en güncel mevzuata uygun hareket edilmesi gerekmektedir.

Karagöz Hukuki Danışmanlık ile Emin Adımlarla

Kaçak yapınızın mevcut durumunu yasal hale getirme süreci, dikkat ve uzmanlık gerektiren bir işlemdir. Karagöz Hukuki Danışmanlık olarak bizler, imar barışı başvuru sürecinden itibaren yanınızdayız. Yapınızın durumuna en uygun çözümleri sunarak, bu karmaşık süreci sizin için kolaylaştırıyor ve mevzuata uygun hareket etmenizi sağlıyoruz. İmar barışı ve diğer hukuki işlemler için bizimle iletişime geçin, profesyonel hizmetimizin farkını yaşayın.